业主网上投诉:【邯郸隆基泰和澜湾地基未起 如何取得预售证?】我是邯郸澜湾二期25号的业主,目前为止,澜湾25楼地基都没有起,还是坑呢,但是我们已经还了两个月的贷款。纳闷的是没有出地皮的楼是怎么取得预售证的?据说把25号的牌子挂在了别的楼上,政府监管部门给了预售证!

其实对于预售证的审批有严格的要求,《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第二十三条:一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四、已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

对于业主反应的问题,已转到邯郸市住房保障和房产管理局处理。

法律科普:《城市商品房预售管理办法》第十五条之规定,开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料,或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的,由房地产管理部门责令停止预售,撤销商品房预售许可,并处3万元罚款。

对于此事,究竟真相是什么?我们只有等待邯郸住建局给出答案了

转自农村网谈 截图来自河北新闻网

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