当你老了,

头发花白,

睡意昏沉,

倦坐在炉边……

诗人叶芝用诗句《当你老了》

勾勒出一副温馨隽永的画面,

也不禁唤起人们的思考

“我老了之后会怎样?”

一个毋庸置疑的事实是,中国正在加速进入老龄化社会。根据国家统计局2016年数据显示,中国60岁以上人口达到2.2亿人,占据总人口的16.2%。预计到2020年,老龄人口将达到2.55亿,比例上升至17.8%。以“未富先老”为典型特征的老龄化现状,使得养老成为亟待突围的社会难题。

  以孝侍亲,安乐养老,是保持社会和谐稳定的必然要求。十九大报告中,习总书记明确提出,要积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展。

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旅居式养老兴起,填补市场空缺

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随着生活水平的提高和养老观念的改变,我国越来越多的老年人加入到旅游大军,老年人出游的占比高达中国旅游市场的20%。有相当比例的“银发一族”具备充裕的积蓄和较强的购买消费能力,并且渴望通过旅游来提升晚年生活的质量。而如今兴起的新型养老模式——旅居式养老便在这样的背景中渐成趋势。我们观察到,越来越多的退休“新中年”开始在气候温暖、空气清新的地方旅居安家,开始了养老生活或为养老做打算。

我国北方冬季寒冷,老人活动不便,“南下避寒”早已成为一种默契。因此,从居住地自然环境来看,旅居地产项目一般集中在热带、亚热带沿海城市。环境是否优美,空气是否清新,交通是否便利成为置业过程中考量的必要因素。

那么,旅居外地是否会“每逢佳节倍思亲”呢?如何融入当地社群确实是旅居生活需要考量的问题。但实际上,在海南等旅居目的地亲友组团置业养老的现象十分普遍。常常是知己好友在同一小区置业,互相有个照应的同时也能相伴享受“稳稳的幸福”。据三月份发布的《新家在海南》数据报告显示,购房人群中,在海南有亲友的占7成之多,这其中31%的购房者在海南有3-5位亲友。事实上,海南购房人群老带新的比例在不断扩大,家庭组团置业已经成为主要驱动力。

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掣肘障碍仍存,华韬旅居入局解题

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虽然旅居式养老看上去很美,但事实上,由于国内旅居置业尚处于初级形态,要满足人们这种日益增长的“美好晚年生活需求”仍然存在众多现实的掣肘障碍。例如,前期购房者对度假地、开发商所知甚少,对房屋质量无法实时把控,异地置业的复杂流程给购房者带来不便;后期空置已久的房间因缺乏养护无法及时满足拎包入住的需求;作为旅居养老重要载体的异地置业存在信息不透明、置业风险和流程繁琐的问题,老年人没有精力奔波处理,处于事业关键时期的子女,在时间的条件上也不允许他们来回奔波。这些客观问题如果不能得到妥善解决,旅居养老的方式只能是空中楼阁。

针对购房者在旅居置业——特别是旅居式养老置业——中所面临的障碍,华韬旅居打造了旅居置业、旅居资管和旅居服务三位一体的综合服务模式。华韬旅居将三大板块业务通俗地总结为“帮你把挑房子、买房子、把维护房子做到更好。”

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