11月14日,邯郸市民裴先生看中了邯郸雅居乐花园7号楼的一套房子,交了首付的第二天,却被售楼处工作人员告知所买户型发生了变化,这让裴先生难以接受。此外,据邯郸房产交易公开信息显示,雅居乐花园7号楼的预售许可证的审批时间为11月22日,然而,据售楼员11月11日发送消息显示,7号楼已经售罄。该项目涉嫌无证预售。

    对于裴先生遇到的问题,售楼部给出了两个解决方案,要么换房,要么退钱。裴先生无奈的表示,目前只能等着退钱,具体事宜仍在协商之中。

    经多方了解,雅居乐花园小区备案项目名称为梦湖澜庭,开发企业为邯郸裕荣房地产开发有限公司,7号楼的预售许可证于11月22日才审批公示,11月初,就有雅居乐售楼人员给市民打电话告知可以认筹排号,11月11日,售楼人员告知市民7号楼房子已经售罄。那么裴先生所购买的房子又是什么情况?

    《邯郸市商品房销售监管的若干规定》中明确要求,商品房在未取得《商品房预售许可证》或未经现售备案的,不得以任何形式进行销售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式,向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用;不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)。雅居乐花园7号楼在销售过程中明显存在违规行为,希望邯郸市房管部门认真调查此事,让邯郸市民放心购房!(综合)